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Maison/Loft Montreuil 4 pièce(s) 100 m2

100 m² - 835 000 €

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Description de la Maison en vente

Très beau loft en duplex, style maison d'Architecte, quartier Solidarité/Carnot situé dans le bas Montreuil. à 300 m de Vincennes/Fontenay, dans un quartier pavillonaire très prisé au calme et à 3 mn de la place Carnot, 8 mn du métro Croix de Chavaux (ligne 9), à deux stations de Paris, proche tous commerces (Franprix à 1 mn), transports (RER Vincennes et de nombreux terminaux de bus accessibles à Mairie de Montreuil). Ecole primaire et élémentaire à 2 mn, collège d'enseignement secondaire à 5 mn, parc départemental Jean Moulin à 5 mn. Le tout de bonne prestation, très agréable à vivre. Exposition ouest. RDC Un grand salon Une cuisine équipée 1 wc Un petit jardin d'environ 30 m² 1er étage Deux chambres (dont 1 suite parentale) 1 salle de bain avec deux vasques et une douche à l'italienne 1 wc 1 grand dégagement pouvant faire office de bureau Portail télécommandé et système d'alarme. Un sous-sol aménageable de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m Une cabine donnant accès à une terrasse aménageable de 45 m² (étanchéité de la terrasse neuve - septembre 2018). Le tout entièrement climatisé et chauffé par pompe à chaleur, belle hauteur de plafond de 2,90 m, bonne isolation thermique et phonique, bien lumineux. Maison en retrait de la rue, en pleine propriété, habitable immédiatement sans aucun travaux. Construction récente (gros oeuvre réceptionné en juillet 2008).

Réf. 220

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Accès Métro

8 min

Prix

835000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2005

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

100 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

100 m2

Surface terrasse

45 m2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Solidarité - Carnot

Vivre dans le quartier de Solidarité-Carnot : chiffres et informations utiles

Solidarité-Carnot est un quartier de Montreuil, urbain et relativement actif, couvrant une superficie de 0,5 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Solidarité-Carnot : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 15 % des habitations.

Solidarité-Carnot : quelques données démographiques

Avec ses 8 025 habitants, Solidarité-Carnot est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. 70 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Solidarité-Carnot.

  • Densité de population :

    15 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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