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Pavillon Montreuil/Romainville - 14 pièces / 4 appartements

156 m² - 669 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 2 pas du futur arrêt du tramway et à 10 min de la prochaine station hôpital ligne 11, sur une parcelle cadastrée n°188 000 AM 01, de 493 m², maison scindée en 4 lots d'habitation 4 situés à la limite Montreuil-Romainville dans un environnement pavillonnaire calme. Le pavillon bénéficie de deux terrasses et d'un grand jardin côté Sud. Surface totale 156 m² habitables , jardin, garage double et de la maison inclus. A l'étage un appartement 3 pièces d'environ 60 m² , comprenant : un salon-séjour de 20 m² , une chambre de 10,5 m² , une cuisine aménagée équipée de 7,2 m², une salle de bain de 7,2 m², une seconde chambre de 10,5 m² et un WC de 1,10 m². Trois autres appartements indépendants viennent compléter le bien. Sur le même pallier avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces en souplex avec salon/ salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC en sous-sol. En rez-de-chaussée toujours avec entrée indépendante nous trouvons deux appartements : un deux pièces (40 m², cuisine équipée, entièrement rénovée récemment) ainsi qu'un studio (18 m², rangements optimisés). Dans le détail : grand jardin côté Sud (olivier, figuiers, poiriers) du pavillon avec un cabanon un barbecue. Salle de chaufferie avec chaudière générale au gaz, double vitrage, marbre, carrelage et parquet au sol. Les appartements en rez-de-chaussée ont une hauteur de 1,87 m, escalier communicant entre le garage et le 3 pièces.
** 669 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 428

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTREUIL

Code postal

93100

Prix

669000 EUR

Nombre pièces

14

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1910

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

156 m2

Surface terrain

493 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jean Moulin - Beaumonts

Jean Moulin-Beaumonts en quelques chiffres

Jean Moulin-Beaumonts est un quartier de Montreuil, urbain et plutôt tranquille, qui a une superficie de 0,7 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 4 144 habitants, Jean Moulin-Beaumonts est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Logement

L'immobilier du quartier de Jean Moulin-Beaumonts est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un tiers des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Jean Moulin-Beaumonts.

  • Densité de population :

    6 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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    28 boulevard Rouge de l'Isle
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