Maison Montreuil-Rosny-sous-Bois 4 pièce(s) 81.39 m² + Sous-sol total aménageable de 47 m²

81.39 m² - 364 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier Montreau, proximité immédiate du parc Montreau, proche de toutes commodités, commerces et transports avec le RER E de Rosny-sous-bois à 10 min ainsi qu'un bus pour le centre de Montreuil à 2 min. Sur une parcelle totale de 120 m², maison sur 2 niveau (rez-de-chaussée / 1er étage) d'environ 81 m² en surface habitable. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 22.92 m² et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec placards (8.70 m² , 9.16 m² et 15.42 m²) et une salle de bain avec wc. Le grenier a été aménagé pour une surface au sol de 27 m² et une hauteur sous plafond de 1.57 m. Un sous-sol total aménageable de 47 m² , une cour de 17 m² et un chalet, avec salle d'eau et kitchenette, de 12 m² complètent ce bien. Double vitrage, chaudière individuelle gaz. exposition Nord-Sud. Pas de travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 347

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROSNY SOUS BOIS

Code postal

93110

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Mitoyenneté

1 côté

Accès RER

10 min

Prix

364000 EUR

Taxe Foncière

1688 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

81.39 m2

Surface aménageable

47 m2 environ

Surface au sol

108.39 m2

Surface séjour

22.92 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rosny-sous-Bois

Quelques stats sur Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois (code postal : 93110) est une ville plutôt tranquille de Seine-Saint-Denis. Située à 16,79 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Neuilly-Plaisance, Montreuil, Villemomble, Bondy, Fontenay-sous-Bois et Noisy-le-Sec.

Cette ville citadine, s'étalant sur une superficie de 5,9 km², possède plusieurs espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Rosny-sous-Bois : quelques données démographiques

Avec ses 42 080 habitants, Rosny-sous-Bois est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Parmi les actifs rosnéens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers).

Rosny-sous-Bois : quelques informations sur l'immobilier

À Rosny-sous-Bois, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les logements de la commune, un peu moins d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (26 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 25 % et 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rosny-sous-Bois.

  • Densité de population :

    7 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    42 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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