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Appartement 3 pièces 69 m² - Balcon et parking

69 m² - 284 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement à vendre à Montreuil, quartier Grands Pêchers/Beaumonts, à proximité immédiate du parc des Beaumonts et a quelques pas de la futur station de métro Ligne 1 ! Dans une copropriété bien entretenue, arborée, calme et familiale (digicode, interphone et gardien), nous vous proposons ce grand 3 pièces de 69 m² bénéficiant d'une double exposition. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour confortable et lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Le bien comprend une cuisine indépendante équipée avec cellier et rangements, deux chambres (11 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Dans le détail : très bon état général, porte blindée Fichet, peinture récente, parquet et carrelage au sol, fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Situé au 7e étage (sur 9, avec ascenseur) avec une très belle vue dégagée sur le bas Montreuil et disposant également d'une place de parking sécurisée en sous-sol (sous vidéo-surveillance). Exclusivité Guy Hoquet Mairie
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 279

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Secteur

Grand pechers / Beaumonts

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

7

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

15 min

Prix

284000 EUR

Charges forfaitaires

240 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

137

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

69 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bel Air - Grand Pêchers

Bel Air-Grand Pêchers : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Bel Air-Grand Pêchers est un quartier de Montreuil, calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². On y trouve beaucoup d'espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bel Air-Grand Pêchers : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est de 56 %.

Bel Air-Grand Pêchers : quelques données démographiques

Avec ses 7 486 habitants, Bel Air-Grand Pêchers est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bel Air-Grand Pêchers.

  • Densité de population :

    13 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    15 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,3 tous les 100m

  • Médecins :

    7490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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