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Appartement 75 m² à rénover et avec combles aménageables

75 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 5 min de métro Mairie de Montreuil, au coeur du centre-ville et de toutes ses commodités, Au 3 ème et dernier étage d'une copropriété de charme, appartement deux pièces de 32 m² transformable en duplex avec des combles aménageables de 43 m². L'appartement est entièrement à rénover. Le bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un Wc séparé. Traversant, vue dégagée des deux côtés. Chauffage et eau chaude électrique. Énorme potentiel au coeur du centre-ville de Montreuil .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 207

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Secteur

Centre-ville

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

5 min

Prix

315000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

75 m2

Surface au sol

75.58 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques chiffres sur Centre-ville

Centre-ville, quartier citadin et relativement actif de Montreuil, a une superficie de 0,5 km². Il dispose de multiples espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 598 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 42 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    15,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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