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Programme neuf Montreuil 3 pièce(s) 65.50 m2

64.5 m² - 308 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Unique à Montreuil et à 300 mètres du métro, nous vous proposons des logements en PLS (prêt locatif social) appartement trois pièces de 65.50 m2 livrable en septembre 2018. Nous vous proposons également 14 autres appartements du Bâtiment A à la commercialisation sous cette forme particulièrement intéressante pour l'investisseur . Avec un prix de vente inférieur de 20 à 25 % par rapport aux investissements réalisés en Pinel (TVA 20%) soit à partir de 4100€ / m2 TTC le m² , une rentabilité jusque 4,16% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans Bien entendu nous nous occupons de toutes les démarches , agrément préfectoral , convention avec l'état etc. TVA 5,5%. normes RT2012,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 001

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

6 min

Prix

308000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

64.5 m2

Surface séjour

25.25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Montreuil est un quartier de 7 600 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    16 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    15,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie
    28 boulevard Rouge de l'Isle
    93100 Montreuil

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