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Appartement Montreuil 2 pièce(s) 55 m2 dernier étage balcon

55 m² - 285 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée (grilles et portail motorisé, digicode/interphone accès à l'immeuble). Au 6e et dernier étage (avec ascenseur qui dessert caves et parking), appartement 2 pièces, en très bon état général, d'une superficie de 54,37 m² (loi Carrez), orienté nord-ouest. Il se compose d'une une grande entrée avec rangements, un séjour (18 m2) donnant sur un balcon avec vue dégagée côté cour/jardins de la copropriété, une cuisine indépendante équipée (9 m²), une chambre avec un dressing (12 m²), une salle de bains équipée (3.8 m²) et des WC séparés équipés avec lavabo, un couloir d'accès à la partie nuit avec un rangement. Appartement calme et très lumineux, les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets en bois. Possibilité d'installation d'un poêle dans le séjour. Chaudière générale, chauffage et eau collective Taxe foncière : 1 390 euros/an. Charges : 700 euros/trimestre. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol (10 m²), ainsi qu'un box sécurisé en sous-sol de la copropriété. Les ravalements extérieur et intérieur ont été effectués respectivement en 2016 et 2018.
** 285 750 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 295

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

15 min

Prix

285750 EUR

Charges forfaitaires

700 EUR

Taxe Foncière

1390 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

55 m2

Surface séjour

18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ramenas - Léo Lagrange

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Ramenas-Léo Lagrange

Ramenas-Léo Lagrange, quartier plutôt calme et citadin de Montreuil, a une superficie de 0,4 km². Il dispose de quelques espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ramenas-Léo Lagrange et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart des habitations.

Ramenas-Léo Lagrange et ses habitants

Avec sa population de 5 306 habitants, Ramenas-Léo Lagrange est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ramenas-Léo Lagrange.

  • Densité de population :

    14 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,3 tous les 100m

  • Médecins :

    5310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTREUIL Mairie

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